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买买买!哪来的钱?孙宏斌拿出100亿很容易
11月27日,融创152亿收购云南城投集团持有的环球世纪和时代环球51%股权,此次交易完成后,环球世纪和时代环球就成融创中国的间接的附属公司,更名为环球融创会展文旅集团,这也是今年房地产行业最大的一笔收购。
在媒体见面会上,对于记者的提问“152亿元的来源在哪?”孙宏斌表示:“我们的钱是卖出来的,都是销售出来,我们每个月都有五六百亿现金,拿出100亿是很容易的。很多人关心我们卖东西的钱哪来的,2017至2019年,我们收购加起来1000多亿,但是我们销售了136000亿,我们买的东西不是买回来藏着,而是买了就卖了,这么大的规模,不买地吃什么呀?这也是我的原材料,很多人都问你的钱哪来的?钱都是销售来的!”乐视的断头一投,让融创计提了165.5亿的坏账损失,光从帐面上看,好像是一个失败的例子,但是账面外盈亏多少,就不得而知了。还有孙宏斌花了137亿从联系柳传志那买下了融科置地,他得了42个项目,昔日的大佬卢志强,把泛海在北京、上海最好的两块地125亿卖给他,海航在危机面前,直接把海口土地交出来。孙宏斌从没觉得自己买的多,8年加起来就买了2000亿,但是8年就卖2万亿。仅仅万达那笔收购,融创花了436亿,现在已经销售1600亿,还有几千亿待销售,不知道王健林现在对于这项资产有没有后悔。
2019年以来,孙宏斌至少已经发起高达138.34亿元并购。除了并购以外,也没有停止拿地步伐。中国指数研究院发布的数据显示,2019年上半年,融创中国拿地总额达680亿,是去年同期的5.8倍。拿地面积达1170万平方米,3、4月间新增项目中,二县城市是发力重点,85%的土地储备都是在一二线城市市场。当媒体记者问孙宏斌,如何看待自己“接盘侠”的称号,他想了想说:“并购不是显性市场,就是要靠口碑,这个圈子很小,没有口碑就没有机会了。
这么多年吃过的亏不少,谁听我说过一句抱怨话,吃亏就吃亏,继续往前走,每次都想占便宜,哪还有好口碑。”孙宏斌神回复自己哪来的那么多钱收购,收购的钱都是卖房子得来的。网友表示:真有才!大家怎么看,欢迎留言讨论。
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中国8月CPI年率2.3%,预期2.1%,前值2.1%。中国8月PPI年率4.1%,预期4.0%,前值4.6%。
08:00【统计局解读8月CPI:主要受食品价格上涨较多影响】从环比看,CPI上涨0.7%,涨幅比上月扩大0.4个百分点,主要受食品价格上涨较多影响。食品价格上涨2.4%,涨幅比上月扩大2.3个百分点,影响CPI上涨约0.46个百分点。从同比看,CPI上涨2.3%,涨幅比上月扩大0.2个百分点。1-8月平均,CPI上涨2.0%,与1-7月平均涨幅相同,表现出稳定态势。
08:00【 统计局:从调查的40个行业大类看,8月价格上涨的有30个 】统计局:从环比看,PPI上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.3个百分点。生产资料价格上涨0.5%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;生活资料价格上涨0.3%,扩大0.1个百分点。从调查的40个行业大类看,价格上涨的有30个,持平的有4个,下降的有6个。 在主要行业中,涨幅扩大的有黑色金属冶炼和压延加工业,上涨2.1%,比上月扩大1.6个百分点;石油、煤炭及其他燃料加工业,上涨1.7%,扩大0.8个百分点。化学原料和化学制品制造业价格由降转升,上涨0.6%。
08:00【日本经济已重回增长轨道】日本政府公布的数据显示,第二季度经济扩张速度明显快于最初估值,因企业在劳动力严重短缺的情况下支出超预期。第二季度日本经济折合成年率增长3.0%,高于1.9%的初步估计。经济数据证实,该全球第三大经济体已重回增长轨道。(华尔街日报)
08:00工信部:1-7月我国规模以上互联网和相关服务企业完成业务收入4965亿元,同比增长25.9%。
08:00【华泰宏观:通胀短期快速上行风险因素主要在猪价】华泰宏观李超团队点评8月通胀数据称,今年二、三季度全国部分地区的异常天气(霜冻、降雨等)因素触发了粮食、鲜菜和鲜果价格的波动预期,但这些因素对整体通胀影响有限,未来重点关注的通胀风险因素仍然是猪价和油价,短期尤其需要关注生猪疫情的传播情况。中性预测下半年通胀高点可能在+2.5%附近,年底前有望从高点小幅回落。
08:00【中国信通院:8月国内市场手机出货量同比环比均下降】中国信通院公布数据显示:2018年8月,国内手机市场出货量3259.5万部,同比下降20.9%,环比下降11.8%,其中智能手机出货量为3044.8万部,同比下降 17.4%; 2018年1-8月,国内手机市场出货量2.66亿部,同比下降17.7%。
08:00土耳其第二季度经济同比增长5.2%。
08:00乘联会:中国8月份广义乘用车零售销量176万辆,同比减少7.4%。
08:00央行连续第十四个交易日不开展逆回购操作,今日无逆回购到期。
08:00【黑田东彦:日本央行需要维持宽松政策一段时间】日本央行已经做出调整,以灵活地解决副作用和长期收益率的变化。央行在7月政策会议的决定中明确承诺将利率在更长时间内维持在低水平。(日本静冈新闻)
08:00澳洲联储助理主席Bullock:广泛的家庭财务压力并非迫在眉睫,只有少数借贷者发现难以偿还本金和利息贷款。大部分家庭能够偿还债务。
08:00【 美联储罗森格伦:9月很可能加息 】美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩”的政策。美联储若调高对中性利率的预估,从而调升对利率路径的预估,并不会感到意外。
08:00美联储罗森格伦:鉴于经济表现强劲,未来或需采取“温和紧缩的”政策。
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